Neue Darlehensvarianten sind die Antwort

Bei der Baufinanzierung gibt es häufig ein Spannungsverhältnis zwischen dem Wunsch nach Sicherheit bei der monatlichen Ratenbelastung und dem Interesse an einer möglichst variablen Rückzahlung des Baudarlehens.

Viele Banken haben hierfür standardisierte Sondertilgungsmöglichkeiten vorgesehen. Dabei erhält der Kunde das Recht (meist ab dem 2. Laufzeitjahr) einen bestimmten maximalen Teil des Darlehens gesondert zurück zu führen. Dieses Sonderrecht lassen sich die Banken oft durch einen Zinsaufschlag bezahlen. Dieser gilt dann unabhängig davon, ob eine Sondertilgung erfolgt oder nicht. Andere Anbieter haben in den letzten Jahren zusätzlich die Möglichkeit vorgesehen, während der Laufzeit des Darlehens die Rate ein oder zweimal nach oben oder unten anzupassen. Zu diesem Zweck kann der Kunde die ursprünglich vereinbarte Tilgungsleistung erhöhen oder senken.

Seit September dieses Jahres bietet nun einer unserer Produktpartner, die Commerzbank, für Flexibilisierung der Rückzahlung von Baudarlehen einen weiteren Finanzierungsvariante. Trotz einer für 10 Jahre bestehenden Zinssicherheit können Kunden hier zu jeder Zeit ohne eine Vorfälligkeitsentschädigung einen beliebigen Betrag als Sondertilgung zahlen. Die Untergrenze beträgt allerdings 2.500,00 Euro. Nach jeder Sondertilgung wird dabei die Darlehensrate gesenkt. Diese Produktinnovation ist besonders für Baufinanzierungskunden interessant, die zwar wissen, dass sie während der Laufzeit Ihres Baudarlehens einen oder mehrere größere Beträge zur Verfügung haben werden aber weder den genauen Zeitpunkt noch die genaue Höhe dieser Beträge kennen.

Insgesamt zeigt sich aber auch hier wieder, dass es bei der Gestaltung der Finanzierung der eigenen vier Wände entscheidend auf die individuelle Situation und Bedürfnisse des Kunden ankommt.

Die HYPOFACT AG, Berlin hat sich genau auf diese Interessenlage eingestellt. Wir bieten Finanzierungssuchenden an unserer Berliner Zentrale und aktuell 17 weiteren deutschlandweiten HYPOFACT-Regionalbüros wie z.B. bei Baufinanzierung Dresden, eine auf die Baufinanzierung spezialisierte Fachberatung und haben Zugang zu den Finanzierungsprodukten einer Vielzahl von regionalen und überregionalen Banken. So können wir die jeweils passenden Bausteine zusammenstellen und unseren Kunden bei der Erfüllung ihrer Wohnträume helfen - und das auch noch zu Top Konditionen.
Die Beratung und Vermittlung ist für Sie selbstverständlich kostenlos. Unsere Berater, die seit vielen Jahren in der Baufinanzierung tätig sind, stehen Ihnen als Ansprechpartner bei allen Fragen und Problemen kompetent zur Seite.

Wir freuen uns auf Sie.